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成功案例
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回迁安置购房指标私下转让有效吗|2026年北京回迁房律师靳双权
不能一概而论。回迁安置的购房指标,是被拆迁人依据安置协议享有的财产性权益,双方私下签订的指标转让协议,若意思表示真实、不违反法律行政法规的强…

回迁房卖方不配合办证能解约要差价吗|2026年北京回迁房律师靳双权
可以主张,但要先区分一种情形:卖方已经具备过户条件却长期不配合,属于迟延履行主要义务,买方催告后仍不履行的,有权依据《民法典》相关规定解除合…

遗产还没分割房子被卖掉了怎么办|2026年北京房产继承律师靳双权
遗产尚未分割,其中一位继承人擅自把被继承人的房屋出售或者过户,其他继承人可以主张相应行为对自己不生效,或者请求折价赔偿。房屋在老人去世后属于…

和老人共同生活的子女能多分遗产吗|2026年北京房产继承律师靳双权
一直与老人共同生活、尽了主要赡养义务的子女,分割遗产时一般可以适当多分,但"共同生活"并不等于自动多分。依据《民法典》相关规定,对被继承人尽…

打印遗嘱和录像遗嘱怎么写才算有效|2026年北京房产继承律师靳双权
打印遗嘱和录像遗嘱都属于《民法典》规定的法定遗嘱形式,只要满足形式要件,即与自书遗嘱、公证遗嘱具有同等效力,并不因不是手写或者未经公证而无效…

老人生前转给一个子女的存款能要回吗|2026年北京房产继承律师靳双权
老人生前把大额存款转给某一个子女,其他子女不能仅凭"这笔钱原本是老人的"就要求拿出来均分。这笔钱最终算不算遗产,取决于转账的性质:属于赠与且…

借名买房规避限购,协议无效房子归谁|2026年北京借名买房律师靳双权
借名买房如果是为了规避限购或者贷款政策,协议是否无效,司法实践并不完全统一。部分法院认为规避限购损害社会公共利益,认定合同无效;也有法院认为…

借名买房没书面协议,能凭转账要回吗|2026年北京借名买房律师靳双权
只有转账记录、没有书面协议的借名买房,出资人能否要回房子,取决于能否用其他证据证明双方存在借名合意。转账记录只能证明资金流向,可能被解释为借…

借名房被法院查封拍卖,能提异议吗|2026年北京借名买房律师靳双权
借名买房后,出名人对外负债,房屋被法院查封甚至进入拍卖程序,出资人以案外人身份提出执行异议能否排除执行,取决于其对未办理过户是否存在过错、是…

出名人把借名房卖了或抵押,还能要回吗|2026年北京借名买房律师靳双权
借名买房后,出名人擅自把房屋出售或者抵押,出资人能否要回,关键看受让方是否为善意、是否已办理登记,以及出资人能否证明双方存在借名合意。不动产…

约定拆迁补偿款归原房主,受让方未如约支付被判双倍返还
一、案件背景父亲、母亲作为本案原告,二人系夫妻关系,名下原有位于北京市石景山区××的涉案房屋。因二人的小

房屋已交付买方使用,卖方再索要租金被法院驳回
一、案件背景张先生与李女士于2012年6月就北京市朝阳区××小区的涉案房屋签订存量房屋买卖合同及补充协议

卖方主张名为买卖实为借款,法院认定合同有效判令交房
一、案件背景父亲、母亲系本案被告,二人为夫妻关系,育有大女儿、小女儿。2014年3月,父亲作为被腾退人与

姐姐买下妹妹家两间房屋,房屋翻建后拆迁,法院酌定赔偿二十万元
一、案件背景姐姐与妹妹系姐妹关系。妹妹与张先生原系夫妻,二人于2010年经法院判决离婚。2000年4月,

回迁房买卖合同签订后四年未付款,法院确认合同已解除
一、案件背景丈夫、妻子作为本案原告,二人系夫妻关系。2014年12月,丈夫因房屋拆迁分得北京市石景山区某

诉请分割登记在配偶名下房产,因属案外人财产未获支持
一、案件背景男方与女方于1984年在北京市顺义区民政局登记结婚,婚后于1998年10月以女方名义购买了位

离婚协议约定车辆归女方,男方拒不配合过户被判支付违约金
一、案件背景女方与男方于2010年3月登记结婚,婚后未生育子女,2019年7月18日在民政部门协议离婚。

以欺诈重大误解为由请求撤销离婚协议财产条款未获支持
一、案件背景男方与女方原系夫妻关系,二人于2001年9月25日登记结婚,双方均系复婚。婚后育有一女一子,

出售共有回迁房后离婚,要求分割售房款获法院部分支持
一、案件背景男方与女方于1992年12月16日登记结婚,婚后于2001年2月11日生育一女。因感情不和,

离婚协议已概括处理财产,离婚后再诉分割安置房未获支持
一、案件背景男方与女方原系夫妻关系,二人于2007年9月18日在北京市昌平区民政局登记结婚,婚后于200